现在的年轻人那么拼命工作，拼命赚钱，就是想买一套属于自己的房子，那么如果自己辛苦打工多年，好不容易攒够了首付，贷款买了房，结果在结婚前没有还完贷款，那么应该如何保护自己的权益呢？

今天我们就一起看个案例。

 · 案例简介 · 

可可是个十分可爱的女生，但是和大多数人不一样，可可一心打工挣钱，立志买一套属于自己的房子，可可认为只有自己的房子才能让自己有归属感。

就这样可可每天认真工作，经常熬夜加班，像个拼命三郎，工作多年终于有了一定的积蓄。

攒够钱之后，可可美滋滋的在老家买了套房，拿出积蓄付了首付，虽然每个月要还贷款，但是对于可可这个女强人来说还是游刃有余的。

后来可可和公司新来的同事阿辉恋爱了，没多久双方就互相见了家长，双方家长对彼此都很满意，就定下了婚期。

两个人能喜结连理本是一件开心的事，但随着婚期的临近，可可遇到了一个难题，那就是自己之前买的房子，现在还剩6年贷款没有还完。

可可之前听朋友说过，像她这种情况，很可能会让自己婚前买的房子，变成夫妻共同财产，可可不想让属于自己的房子变成共同财产。

可可认为自己和阿辉虽然相爱，但是因为结婚就要把自己婚前买的房子分给阿辉一半，这是可可不能接受的。

 · 争议焦点 · 

婚前贷款买房。婚后如何维护自己的房产？

 · 律师分析 · 

在本案中，可可在婚前买的房子本应属于自己的个人财产，但是因为没有还完房贷，结婚后如果可可用夫妻共同财产还贷，那么婚后还贷和增值部分就属于夫妻共同财产。

如果想要避免这种情况，可可可以让自己的父母每月将房贷打到可可的还贷账户中，并注明是对可可个人的赠与，这样能保证婚后还贷部分也是可可的个人财产。

还有一种办法就是可可与男方签订婚内财产协议，约定该房产完全属于可可个人，如果离婚，男方不参与分割房产任何部分。

法律规定：

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。